Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 490 000 Kč do 25 490 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Nymburk

Cena rodinných domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 25 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 111 849 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Nymburk.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (98) v cenách od 2 490 000 Kč, následují chaty (4) od 800 000 Kč, chalupy (3) od 2 800 000 Kč, vily (2) od 2 950 000 Kč, činžovní domy (2) od 8 990 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (25), v bezvadném stavu (24), novostavby (18), k rekonstrukci (16), po rekonstrukci (6), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4830 m² má rodinný dům za cenu 25 490 000 Kč v obci Hradištko. Naopak nejmenší pozemek o výměře 112 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Poděbrady za cenu 15 950 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (38), centrum (30), okraj obce (7), polosamota (1), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (35). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (29), dřevostavbydřevěné rodinné domy (3), kamenné rodinné domy (2), panelové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Nymburk

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 97 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), CENTURY 21 Česká republika (7), M&M reality holding a.s. (7), BIDLI reality, a.s. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), Broker Consulting, a.s. (6), Keller Williams Czech Republic (4), TRUST Reality (4), RE/MAX Partner (3) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 74 realitních makléřů, spadajících pod 48 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Bohuslavová, Ondřej Klicpera, Bc. Jiří Schramm, Zuzana Beňová, DiS., Iva Mizlerová, Pavel Kosina, Ilona Černá, Simona Čechová, Jaroslav Hýbler a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí (6). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ke koupi Vám nabízíme zděný rodinný dům 3+1 se zahradou v Milovicích, ul. Ostravská, okres Nymburk. Jedná se o polovinu dvojdomu. Dům je postaven na okraji obce na rovinatém pozemku s celkovou rozlohou 436 m². Užitná plocha činí 96 m². Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Elektrické rozvody v mědi, nová plastová okna, částečné zateplení fasády. Dispozice: vstupní chodba, techni

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavě řešený rodinný dům s krásně upravenou okrasnou zahradou, bazénem, pergolou s venkovním krbem a dílnou, saunou, skleníkem a 2 garážemi, v krásném prostředí na okraji obce Ostrá, cca 3 km od Lysé nad Labem. Dům má zastavěnou plochu 167 m², dispozičně řešený jako 5+kk se 2 koupelnami a 2 terasami. Má exkluzivní vybavení - sytém řízeného větrání, vytáp

Stavební pozemek s původním rodinným domem, garáží a skleníkem, v klidné části městysu Křinec (Zelené náměstí), 12 km od okresního města Nymburk. Rodinný dům s bytem 2+1 o obytné ploše 55 m² je obyvatelný, ale vyžaduje zásadní údržbu (rekonstrukci). Objekt je napojen na vodu z vlastní studny, elektrickou energii (230/400V). Splaškové vody jsou svedeny do menší plastové jímky. Možnost na

Exkluzivně prodáváme rodinný dům vhodný k celkové rekonstrukci v blízkosti lázeňského města Poděbrady. Celková plocha pozemku je 782 m². Dispozice původně 3 + 1: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a pokoj, špajz, samostatná toaleta a koupelna, kotelna (původně prádelna). Dům je částečně podsklepený cca 16 m². Bonusem je prostorná pochozí půda s možností půdní ves

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu 2+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem, a ložnice. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 647075. Bližší informace Vám sdělí Pavel Kosina, 776 185 195, 776 185 195,

Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu ve Středočeské obci Vestec v okrese Nymburk. Dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 813 m². Dispozice domu je 4+kk o velikosti 139 m². Předsíň, vstupní chodba, tři ložnice, koupelna s toaletou, technická místnost s toaletou a kuchyň s obývacím pokojem. Na terasu za domem je vstup z obývacího pokoje a technické místnosti. Tato novostavba je v l

Nabízíme exkluzivně k prodeji prvorepublikový (r. 1927) čtyř - patrový zděný bytový dům včetně obytného podkroví a se zahradou v ulici Studentská, v lázeňském městě Poděbrady, ve velmi žádané části obce Poděbrady II, vzdálené cca 100m od hlavní kolonády města. Bytový dům je určený k rekonstrukci a obsahuje celkem čtyři samostatné byty s dispozicí 3+1 se samostatným WC a vstupem na balkón z nichž

Hledáte relax stranou od Prahy? Nebo naopak menší dům v dojezdové vzdálenosti 25 minut na Černý Most? Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům v obci Kostomlaty nad Labem, vzdálené 30 km východně od okraje Prahy. Částečně podsklepený dům o obytné dispozici 3+KK a výměře obytné plochy cca 80 m² je tvořen předsíní, ložnicí, obývacím pokojem, obytnou kuchyní a soc. zařízením s vanou a WC. V

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 v Dlouhopolsku - 15 km od Poděbrad a 20 km od Kolína.Jeho zastavěná plocha je 115 m², plocha obytná dle technické dokumentace činí 86 m² do které je započítána i 16 m² kotelna v zadní části domu. Celková plocha pozemku včetně zahrady je 769 m².Dům je po částečné rekonstrukci. Najdete v něm momentálně 2

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nový rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně praktické. Po

Nabízíme k prodeji rodinnou rezidenci v klidné části obce Pojedy. Nemovitost se pyšní rozsáhlým pozemkem o rozloze 3755m? a poskytuje spoustu prostoru pro život, práci, relaxaci, zahradničení či případnou výstavbu. Pozemek disponuje několika hospodářskými budovami - stodoly, chlévy, dílna, kovárna. Užitná plocha domu činí 170m?. Je zděný, prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a u

Nabízíme exkluzivní možnost zakoupení samostatného, volně stojícího dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 192 m² v obci Chroustov, okr. Nymburk. Dispozice přízemí je 4+1, dispozice podkroví je 3+1. Dvě koupelny, dvě kuchyně a spouta pokojů přináší dostatečný komfort a flexibilitu pro velkou rodinu. Dům slouží k trvalému bydlení, ale díky své poloze je též vhodný jako rekreační

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m² a pozemkem 223 m² ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou. V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, hork

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Jsme 10 min. od Nymburka. Toto je novostavba, energeticky úsporná. A navíc, od stavební firmy, která takových domů po České republice postavila 400. Dům je dokončený a připravený k nastěhování. Úprava jeho okolí je na vás. A stejně tak interiér si můžete zařídit podle svých představ. Pro oba případy vám ve fotografiích předkládáme návrhy pro vaši inspiraci. Vidíte sami. To

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný srub o zastavěné ploše 276 m², na jedinečném místě v oblíbené a klidné oblasti Kerska, a to pouze 20 minut od Prahy. Stavba souznící s přírodou a skýtající teplo domova v elegantním luxusu stojí na velkorysém, oploceném lesním pozemku o výměře 4830 m². Převládají zde dubové dřeviny, které byly pečlivě prořezány. V domě b

Prodej novostavby moderního rodinného domu (4+kk) situovaného v klidné části Milovic. K dispozici máte spodní obytnou část s kuchyní a horní část se 3 pokoji a koupelnou. Prostorná chodba je ideální k využití jako pracovna nebo kinosál. Dům je navržen pro pohodlné bydlení a odpočinek díky promyšlenému řešení interiéru i exteriéru s využitím kvalitních materiálů a moderních stavebních metod. Jedná

Tento rodinný dům se nachází v klidné rodinné zástavbě v ulici Svatopluka Čecha v Městci Králové. Jedná se o dvoupatrový, podsklepený, zděný dům o celkové užitné ploše 242 m². Díky své dispozici lze využit jako dvougenerační. V každém podlaží je koupelna s toaletou a prostor pro kuchyň. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, který může být zastoupen kotlem elektrickým

Na prodej rodinný dům s příslušenstvím a stodolou v obci Kamenné Zboží u Nymburka. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho velikou výhodou je pozemek o velikosti 1.468 m². Kamenné Zboží je obec ležící v okrese Nymburk, asi 3 km severozápadně od Nymburka. Je součástí Mikroregionu Nymbursko. V blízkosti domu se nachází sportoviště a dětské hřiště. Veškerá občanská vybaven

V přímém zastoupení majitelů, si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 250 m², který se nachází na okraji lesa, s dokonale udržovanou zahradou (1260 m²) plnou vzrostlých dřevin a tím, v naprosté oáze klidu a soukromí. Tato nemovitost se nachází pouhé 3 km od lázeňského města Poděbrady v obci Písková Lhota.Dominantu domu tvoří pr

nahoru

Načíst další